Com “Casas Verdes” obra está estimada em 270 mil milhões: 16 mil euros por cada caldeira

Dentro de alguns anos, entre 5,5 e 7,6 milhões de edifícios públicos privados que se encontram em más condições energéticas terão de ser reconstruídos em Itália. As estimativas fornecidas pela Fillea Cgil e Unimpresa para propriedades nas classes mais baixas (F e G) flutuam, seguindo a luz verde para a Directiva Europeia sobre casas verdes que visa reduzir as emissões de gases com efeito de estufa e o consumo de energia para trazer o sector de emissões zero até 2050 .

Uma empresa estima que o custo de renovação de três em cada cinco casas seja de 270 mil milhões de euros. É uma intervenção que «deve ser avaliada com muita cautela – alerta o ministro do Ambiente e Segurança Energética Gilberto Pichetto – porque alguns passos vinculativos para 2030 e 2040 são difíceis de conseguir para o nosso país, com edifícios datados e para a apropriação generalizada» . Será portanto necessário fazer “uma escala de prioridades de intervenções que vão desde as bombas de calor aos vidros duplos e com calendário”, acrescentou o ministro sublinhando que a directiva “é um constrangimento do Estado, não dos particulares”.

E o Estado terá dois anos. A directiva “não impõe obrigações directas aos proprietários”, afirma a Confedilizia, pedindo ao governo que modifique o texto da directiva em termos ainda mais favoráveis ​​para o nosso país na próxima legislatura europeia. A Codacons calcula que as intervenções de requalificação energética têm um custo médio entre 35 mil e 60 mil euros por habitação; só para substituir a caldeira por uma de nova geração o gasto pode atingir os 16 mil euros. O sindicato dos inquilinos Sunia observa que «não será uma operação indolor para milhares de famílias, a maioria com rendimentos inadequados. Por isso pede “ativar verdadeiras políticas de apoio especialmente às famílias menos favorecidas e aos organismos que gerem ativos imobiliários residenciais para arrendamento”.

As críticas à directiva vieram, entre outras, do presidente da Região da Lombardia, Attilio Fontana, segundo quem “é uma loucura inaceitável, especialmente que a realidade dos diferentes países e a realidade social não sejam tidas em conta” dado que “uma grande parte da nossa sociedade não pode respeitar estes termos.”

Em 2023, a Região da Lombardia «investiu 12 milhões de euros para permitir que mais de 3.000 famílias substituíssem os sistemas de aquecimento mais poluentes» explicou o Conselheiro do Ambiente Giorgio Maione, lembrando que face ao sucesso «em 2024 vão duplicar o valor». líder dos Irmãos da Itália na Câmara, Tommaso Foti, assegura o compromisso de «não impactar o bolso dos italianos», criticando a diretriz como um «texto que segue as extremas loucuras de cunho ambientalista, um presente de despedida do comissário holandês , Frans Timmermans.”

Para o líder da Action, Carlo Calenda, trata-se de «mais uma directiva impraticável que implicaria gastar quase 600 mil milhões entre agora e 2030 (cerca de 86 mil milhões por ano). Quase como se fosse um Superbonus disfarçado.” Falando em Superbonus, o total da despesa suportada pelo Estado com as deduções acumuladas pelas obras concluídas em fevereiro com os incentivos ultrapassa os 114,43 mil milhões.

No final de Fevereiro, tinham sido admitidas à dedução obras no valor de cerca de 104,455 mil milhões; no total, afetaram 480.815 edifícios. Patrizia Toia, eurodeputada do Partido Democrata, aplaude a directiva, segundo a qual as vantagens estarão nas contas, na saúde e na conta que pagamos com a importação de gás, além da recuperação para a construção e todo o artesanato. Para a co-porta-voz dos jovens Verdes Europeus, Benedetta Scuderi, a directiva lança “uma época de transição ecológica justa a partir das casas”.

Para a Assoimmobiliare “a transição verde dos ativos imobiliários é um caminho inevitável que deve ser abordado com soluções de longo prazo e uma política industrial orgânica para toda a cadeia de abastecimento”.

Felipe Costa