Eles retomam negociações De casas No segundo trimestre de 2024. Mas eles entram em colapso para Milão E Florença. Isto é o que emerge do relatórioobservatório de mercado imobiliário (Omi) residencial desenvolvido porAgência de receita. Em detalhes, aproximadamente 186 mil casasalém 2 mil mais em segundo trimestre 2023 (+1,2%), em claro contraste com os -7,2% do trimestre anterior. Os dados em 8 grandes cidades mostram uma variação de tendência anual ligeiramente negativa, com colapsos de Milão (-7,3%) e de Florença (-8,15). Bem, em vez disso vendas para Roma (+3,4%) E Génova (+3,9%).
O aumento das compras é mais acentuado nas áreas de Norte e em Centro. Os municípios menores impulsionam o crescimento com uma variação de +1,6%superior ao registrado no capital (+0,2). O aumento do comércio diz respeito a todas as dimensões, mas em particular, especialmente às casas de pequena dimensão, com menos de 50 metros quadrados e casas muito grandes, acima de mim 115 metros quadradosambos os tipos crescem aproximadamente 2%.. A percentagem de pessoas singulares que compraram casas utilizando um empréstimo hipotecário supera o 40%um aumento em relação ao trimestre anterior. O aumento das compras é mais acentuado nas áreas de Norte e em Centro.
Os municípios menores impulsionam o crescimento com uma variação de +1,6%superior ao registrado no capital (+0,2). Os dados dos negócios de casas nas oito principais cidades italianas por população apresentam uma variação de tendência anual ligeiramente negativa, contrariamente aos dados nacionais. Os sinais das variações são diferentes entre as diferentes cidades: Gênova E Roma mostram aumentos no comércio superiores a 3%Enquanto Milão E Florença apresentam volumes decrescentes, com taxas de tendência negativa além 7%.
As flexões são mais limitadas Bolonha E Turim. No mercado de alugarcasas com um novo contrato registrado em segundo trimestre 2024 diminuir em 2,7% em comparação com o mesmo trimestre de 2023. Detalhe dos segmentos identificados no mercado de locaisno entanto, ambos os contratos estão aumentando transitórios, +1,3%ambos aqueles facilitado Para estudantes com casas totalmente alugadas, +4,5%e por porção, +25,7%. O taxa total aumenta, de forma tendencial, para todos os segmentos e ultrapassa este valor neste trimestre 1,3 mil milhões de euros.
