A situação é crítica e por isso deve ser enfrentada com inteligência e decisão. O forte sinal de alarme sobre a necessidade de prolongar os trabalhos em curso com base no superbónus recentemente confiado aos canais de imprensa pela ANCE nacional e por todas as outras associações e sindicatos da cadeia da construção não pode passar despercebido por parte do Governo Meloni e do Governo italiano Parlamento, sob pena da perda súbita de centenas de milhares de postos de trabalho, do início de um enorme conflito entre condomínios e empresas e de graves riscos de caos económico e social muito piores do que os supostos custos para os cofres do Estado de uma curta prorrogação do o prazo final é o próximo dia 31 de dezembro.
Desenvolvimento sustentável e incerteza regulatória
«A questão dos incentivos fiscais à eficiência energética e à segurança sísmica dos activos imobiliários existentes não pode ser tratada com uma abordagem ideológica, e muito menos contabilística, que negligencie o valor estratégico dos bónus em termos de desenvolvimento sustentável, transição e inovação ecológica e de garantia do casas de italianos – declara o presidente da ANCE Reggio Calabria, Michele Laganà –. Acima de tudo, não parece aceitável prevaricar num debate estéril que alimenta a incerteza regulatória e que parece não estar preocupado em desenvolver soluções alternativas concretas para fazer face à necessária transição ecológica do sector e do país”.
Sem querer subestimar a importância da estabilidade financeira do nosso país, mas precisamente por causa desta reconhecida centralidade da manutenção das contas públicas, parece necessário considerar cuidadosamente os efeitos positivos dos bónus fiscais na economia, bem como os danos que pode ser causada pela falta de soluções de transição e estruturais para apoiar a necessária requalificação dos activos imobiliários, tanto em termos de energia como de segurança sísmica.
Desbloquear créditos fiscais perdidos ou famílias e empresas falidas
«Em todo o caso, embora limitando o domínio aos valores económicos atuais das obras em curso no âmbito do superbónus estimados em cerca de 30 mil milhões de euros, é necessário reiterar a urgência de uma intervenção regulatória que permita uma libertação atempada de impostos ociosos créditos e a conclusão das intervenções em fase de execução, cujo insucesso teria repercussões económicas gravíssimas, também e sobretudo nas contas do Estado. Além disso, no que se refere às directivas comunitárias sobre “Casas Verdes” – continua o arquitecto Laganà – que ao equilibrar as indispensáveis políticas ambientais produzem um impacto directo nos valores imobiliários do bem habitacional, que ainda representa o principal meio de poupança e investimento para os italianos, deve-se destacar que, na ausência de ferramentas eficazes de regeneração imobiliária, centenas de milhares de cidadãos seriam condenados a uma perda visível, líquida e repentina nos valores imobiliários de seus ativos e, portanto, em seus poupança”.
