O Estatísticas cadastrais 2025 da Agência de Receitas confirma o papel central do setor imobiliário na economia italiana. O stock cadastral nacional ultrapassa os 79,5 milhões de unidades imobiliárias, das quais mais de 68,4 milhões produzem rendimentos cadastrais.
A Calábria confirma também o peso do seu património imobiliário, com mais de 1,4 milhões de habitações, mais de 700 mil imóveis do grupo C – entre lojas, armazéns, garagens e laboratórios – e mais de 37 mil imóveis de produção. Só na província de Catanzaro existem 264.209 habitações, 134.622 imóveis do grupo C e 7.324 imóveis produtivos, com um rendimento cadastral total de aproximadamente 139 milhões de euros.
“O Estatísticas cadastrais2025 – declara Sandro Scoppa, presidente da Confedilizia Calabria – confirma que também na Calábria a propriedade imobiliária constitui um dos principais pilares da riqueza privada. Por trás desses números não estão simples dados administrativos, mas sim o trabalho, as poupanças e os sacrifícios de gerações de famílias.
Justamente por isso é preocupante que, sempre que falamos em Registo Predial, ressurja o receio da sua utilização para aumentar ainda mais a carga fiscal sobre imóveis. Seria uma escolha profundamente errada. O Registo Predial deve ser um instrumento de compreensão do património imobiliário e de garantia de segurança nas relações jurídicas, e não o pré-requisito para novas formas de tributação.
A Itália já está entre os países europeus onde a propriedade imobiliária suporta uma das maiores cargas fiscais. Continuar a atacá-lo significa penalizar a poupança, desencorajar o investimento, abrandar a requalificação do parque imobiliário e reduzir a oferta de imóveis destinados ao arrendamento.
Na Calábria tudo isto teria efeitos ainda mais graves. Aqui a casa representa muitas vezes o principal património das famílias e uma garantia fundamental de segurança económica. Tributá-lo ainda mais significaria retirar recursos aos cidadãos e retardar o desenvolvimento local.
A verdadeira reforma não consiste em aumentar a carga tributária, mas sim em reduzi-la. É preciso aliviar a tributação predial sobre imóveis, simplificar obrigações, garantir segurança jurídica e incentivar investimentos. A propriedade privada não é um problema fiscal: é um recurso a valorizar, porque onde a propriedade é protegida também crescem a liberdade, a responsabilidade individual e a prosperidade económica.”
